In questi giorni alcuni partiti e personaggi politici hanno pubblicato dei comunicati stampa nei quali sono state diffuse le solite false notizie, stavolta in merito al piano particolareggiato recentemente adottato dal Consiglio comunale.
Hanno parlato di commissione urbanistica irregolare, di procedura forzata, di documentazione assente e chi più ne ha più ne metta.Ovviamente nulla di tutto ciò corrisponde alla realtà dei fatti.La commissione urbanistica è stata regolarmente convocata, tutta la documentazione era depositata, a disposizione dei consiglieri comunali, presso l’ufficio tecnico e presso la segreteria generale e la procedura è stata assolutamente conforme alle leggi e ai regolamenti vigenti.Qualcuno è addirittura riuscito ad affermare che avrei cacciato dei cittadini (in realtà erano i soliti politicanti locali) dalla seduta della commissione che si è svolta lo scorso 17 giugno.Forse questi signori non sanno, o meglio, fanno finta di non sapere, che dall’inizio dell’emergenza sanitaria tutte le commissioni e i consigli comunali si svolgono a porte chiuse, senza eccezioni.Ma adesso entriamo nel merito del progetto.Il piano particolareggiato si sviluppa al km 38 della via Aurelia, prevede la realizzazione di 3 medie strutture di vendita e di circa 10 negozi di vicinato, è conforme alle previsioni della variante al piano regolatore generale adottata dal centro sinistra nel 2010 nonché alla variante riadottata dalla mia amministrazione nel 2019, con una differenza sostanziale: la cubatura è stata dimezzata.Vale la pena di ricordare che, con la revisione messa in atto dal sottoscritto e dalla maggioranza tutta, la variante al prg è stata complessivamente alleggerita di ben 980.000 metri cubi su tutto il territorio comunale.Tornando al piano particolareggiato, i vantaggi per la nostra città sono molteplici:-Oltre 1.300.000 euro di opere pubbliche da acquisire al patrimonio comunale (viabilità, parcheggi, sotto servizi, impianti di illuminazione, verde pubblico ecc.) -600.000 euro di oneri di concessione -300 nuovi posti di lavoro -950.000 euro di contributo straordinario che potranno essere utilizzati per nuove opere pubbliche.Il Comune incasserà il contributo straordinario proprio perché il proponente ha chiesto di anticipare le previsioni della variante al prg. Se avessero atteso l’approvazione definitiva da parte della Regione Lazio il contributo non sarebbe stato dovuto.Questi fondi saranno disponibili durante la prossima consiliarura, quindi è giusto che sia la prossima amministrazione a decidere quale uso farne.Personalmente non mi dispiacerebbe se quei fondi venissero utilizzati per riqualificare il parco pubblico di via Firenze, ristrutturando gli impianti sportivi esistenti e creandone di nuovi, e per realizzare dei percorsi ciclopedonali sulle sponde del fiume Vaccina, con due ponti pedonali di collegamento tra il quartiere Caere Vetus e l’Ufficio postale e tra via del Porto e via Firenze.Per quanto riguarda la “manifestazione” che si è svolta in piazza Falcone durante la seduta del Consiglio comunale credo che da parte di alcuni sia stata messa in scena una vera e propria farsa.I politici che protestavano sono gli stessi che nel 2010 avevo pianificato quell’area con la medesima destinazione d’uso, ma con il doppio della cubatura realizzabile.Tra loro c’erano anche esponenti del partito Italia in Comune, che da 10 anni amministra Cerveteri, dove è stato recentemente approvato un parco commerciale da mezzo milione di metri cubi al confine con Ladispoli.
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